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地量再现,是机会还是风险? 转换跑道寻求更广阔的平台

发布时间:16/08/12 阅读: 来源:http://www.gzmvc.com

  ■个股互动

  地量再现,是机会还是风险?

  2015年的元旦和春节隔得特别长。阳历的新年早早过去,传统的春节却迟迟不来,对于忙碌了一年的房地产从业人员来说,刚刚过去的一年并不轻松,春节可以喘口气,但市场的严峻让他们早早为新年做起了打算。

  其中一些从业人员,在经历了去年楼市的动荡后,年底因为种种原因离开旧东家,踏上新的工作征途。

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  问:福星晓程(300139)能否持股过节?

  答:底部构筑中,调整空间有限,可以观望。

  问:博云新材(002297)被套7%,是先出来还是持股过节?

  答:新材料股,具有航空航天概念,低位整理,可以观望。

  问:大橡塑(600346)被套15%,是先出来还是等到节后?

  答:复牌后处于补跌中,仍有调整空间,先回避风险。

  问:中电远达(600292)基本面如何?后市如何操作?

  答:环保概念股,基本面良好,调整空间不大,可以持股过节。

  问:蒙发利(002614)基本面如何?后市如何操作?

  答:医疗保健板块近期活跃,走势上底部构筑后放量向上,可以观望。

  问:力帆股份(601777)平手,后市如何操作?

  答:体育板块走势较强,从底部拉升,仍有反弹空间,可以观望。

  问:士兰微(600460)成本价8元,能否补仓?

  答:走势较弱,短期没有走强迹象,暂时观望为宜。

  问:马应龙(600997)基本面如何?能否留到节后后?

  答:基本面良好,走势底部整理,可以观望等反弹。

  问:上工申贝(600843)支撑位多少?现价能否介入?

  答:横盘整理,支撑位在前期底部一带,由于没有走强迹象,不宜关注。

  销售成绩没有达到预期

  转换跑道

  2014年钱江世纪城板块某楼盘的销售成绩在成交榜名列前茅,但对于营销负责人Z先生来说,这外表的风光在内部的严格考核指标下,过得并不那么尽如人意。

  “这是一家全国性的地产公司,跟集团下达的销售指标相比,我们项目只完成了大部分,集团对我们不满意。”Z先生的语气中透着无奈。

  Z先生曾是该项目的营销负责人,前不久,他刚刚到某央企地产公司报到。

  虽然销售业绩没有达到预期所想,但是和杭州其他楼盘相比,该项目的销售成绩算是突出的,那为何Z先生毅然跳槽去另一家房企?

  关于离职的原因,他几番欲言又止,最后还是吐露了想法:“内部领导调动太频繁,后期整个团队的状态都不佳。其实不仅仅是这个楼盘,鉴于今年的市场不景气,房产圈的很多团队都比较浮躁,而且上层不断施加压力,让我感觉神经时刻是紧绷状态。楼盘卖得不好,上层认为我们销售策划能力不行;卖得好了,却是总部降价自救的结果。这样的总结多少让大家有些心寒。”

  在2014年楼市不景气的背景下,这样的抱怨并非个例,市场萎靡不振加上节节攀升的指标压力,使得不少房企的管理层选择离开,Z先生只是他们之中的一个样本。

  寻求一个

  更广阔的平台

  房产圈子内有句玩笑话广为流传,“一入房产深似海,从此假期是路人”。过大的压力让Z先生开始审视这份工作对自己的意义,是坐等市场变好,还是给自己一个释放压力的机会?2014年9月份左右,他选择了离开,给自己放了个不短的假,一边休息一边寻找新的机会。

  在这段期间,本土房企、外来大鳄向他发出加入团队邀请的并不在少数,在比对过企业文化等诸多因素之后,Z先生几番思量终于决定,去最好的平台磨练自己。

  于是,他接受了某央企向他抛来的橄榄枝,对于他而言,这显然是一个更广阔的平台。虽然随之而来的依然是工作的快节奏,但是享受了一段不短不长的事业“放风期”后,Z先生表示已经做好了准备来迎接挑战。

  跳槽是为了寻求更好的发展机遇,这一点Z先生看得很清晰:“2015年依旧是优胜劣汰的一年,房企的两极分化必将越来越明显,有一部分企业必将被淘汰。不单单是房企,房地产营销的人才也面临着洗牌。”

  本期解答:早报证券投资顾问 申万宏源证券 李青

  股市有风险,以上个股不构成买卖建议,投资者入市前请慎重考虑,盈亏与此无关。

  杭州限购政策全面退出已经小半年,楼市经历了成交小高潮,2015年的行情似乎依旧迷雾重重。如何在巨额的存量中跑得更快,是每个公司和地产从业人员都必须面临的残酷现实,竞争势必愈发激烈。想要打拼出更广阔的人生道路,赫赫战功是充分必要条件,“选择一家深耕于杭州的央企,对我来说,是站在巨人的肩膀上前行。”Z先生如是说。

  现代人越来越喜欢选择旅游过年,传统如Z先生依旧打算回老家:“过年就该一大家子在一起,每年在老家陪父母的时间满打满算才四五天,我想尽量多陪陪他们。”